アピールポイント
◆令和６年６月 大規模修繕工事完了（外壁塗装工事、共用部改装工事、宅配ボックス設置、駐輪場改装） ◆工事期間中賃貸募集を一時中断しておりましたが、各部屋賃貸再募集いたします！！ ◆各部屋、順次リフォームしておりますので、満室時には表面利回り９．０２％にて運用が可能です！！ ◆今なら多数空室がございますので、１棟まるごと社員寮等としても是非ご検討ください！！
★居室には全室エアコン完備しております！！★空室のある今ならお部屋の中も内覧が可能です！！
物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ播但線 / 野里駅 徒歩7分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
兵庫県姫路市増位本町２丁目 |
| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
7,500万円 |
管理費 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
エクセルハイツ |
| 設備 |
宅配ＢＯＸ 収納スペース バス・トイレ別室 給湯 プロパンガス エアコン ＣＡＴＶインターネット ＣＡＴＶ |
| 特記事項 |
南向き |
| 備考 |
主要採光面：南向き
利回り：9.02%
年間想定家賃収入：676.80万円
●インターネット無料 ●ＴＶモニターインターホン ●温水洗浄便座
★大規 模修繕工事完了（令和６年６月 外壁塗装工事、共用部改装工事、宅配ボックス設置、駐輪場改装）
★工事期間中賃貸募集を一時中断しておりましたが、各部屋賃貸再募集いたします！！
★各部屋、順次リフォームしておりますので、満室時には表面利回り９．０２％にて運用が可能です！！
★現在１８室中１５室空きがございますので、１棟まるごと社員寮等としても是非ご検討ください！！
|
| 使用部分面積 |
357.27㎡ |
土地面積 |
公簿 194.24㎡ |
| 間取り |
- |
階建/階 |
3階建 |
| 築年月 |
1989年3月(築35年11ヶ月) |
建物構造 |
鉄骨造 |
| 駐車場 |
- |
バイク置き場 |
有 |
| 駐輪場 |
有 |
|
|
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
30.20㎡ |
| 接道状況 |
角地：２方道路 北4.0m 私道 接面14.6m 位置指定あり 東4.0m 公道 |
地目 |
宅地 |
| 地勢 |
平坦 |
総戸数 |
18戸 |
| 国土法届出 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6982047956 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2025/01/06 |
次回更新予定日 |
2025/01/20 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
飛鳥土地(株)
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／姫路 徒歩40分
【バス】15分 バイパス辻井 停歩1分
- 住所：
- 兵庫県姫路市辻井５丁目９－９
- TEL：
- 079-294-8091
- FAX：
- 079-298-2787
- 所属団体など：
| (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 |
| (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 専属専任媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（１１）第４５０３１５号
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