貸店舗（一部） 姫路市 豊沢町 (姫路駅) の貸店舗（一部）

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賃料 8.69万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 2ヶ月
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 姫路駅 徒歩11分
所在地 兵庫県姫路市豊沢町
築年月 2006年2月(築18年11ヶ月) 使用部分面積 41.17㎡ 坪数
/坪
単価		 12.45坪／0.6978万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
●ＪＲ『姫路』駅へ徒歩８分　●駐車場北側縦列２台分無料
  • 略図に付き、現況優先
  • 駐車場は北側縦列２台分無料
  • ＤＫ７．２５帖　システムキッチンは３口のＩＨコンロ
  • 洗濯機置き場　洗濯パン付き　洗濯機用蛇口はストッパー付きニップル
  • シャンプードレッサー
  • 自動湯張り　追い焚き機能付　暖房換気乾燥機付きでリモコンも有
  • 暖房便座のウォシュレット
  • ディンプルキー（上下）　防犯カメラ付
  • 階段　１階と２階に採光窓有
  • ＤＫ７．２５帖
  • ＤＫ　棚付き　アクセントクロス
  • 洋室７．０帖　アクセントクロス
  • 洋室　クローゼット付
  • カラーモニター式インターホン
  • 浴室の暖房換気乾燥機のリモコン
  • ブレーカー

    アピールポイント

    ●ＪＲ『姫路』駅へ徒歩８分　●駐車場北側縦列２台分無料

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 姫路駅 徒歩11分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県姫路市豊沢町
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 8.69万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.6978万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 24時間利用可　飲食店不可　駐車場２台分　最上階
    設備 収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　追焚機能　シャワー　洗濯機置場　給湯　都市ガス　火災警報器（報知機）　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 日本セーフティー㈱初回保証料　月額総額の１００％　月額保証料８００円　借主負担
    主要採光面：西向き
    ＩＴ重説対応物件
    ●ＪＲ『

    姫路』駅へ徒歩８分　●駐車場北側縦列２台分無料
    使用部分面積 41.17㎡ 坪数 12.45坪
    土地面積 公簿 108.06㎡ 築年月 2006年2月(築18年11ヶ月)
    建階/ 階 2階建/2階 建物構造 木造
    駐車場 有　無料　空き2台　　備考：縦列駐車で２台分無料 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 西7.1m 公道 接面5.4m
    用途地域 商業地域 間取り 1DK
    契約期間 20年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6983251136 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/21 次回更新予定日 2025/01/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    飛鳥土地(株)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／姫路　徒歩40分
    　　　【バス】15分　バイパス辻井　停歩1分
    住所：
    兵庫県姫路市辻井５丁目９－９　
    TEL：
    079-294-8091
    FAX：
    079-298-2787
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１１）第４５０３１５号

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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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