貸店舗（一部） 姫路市 豊沢町 (姫路駅) の貸店舗（一部）

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賃料 13.86万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 27.72万円/なし 礼金 27.72万円
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 姫路駅 徒歩8分
所在地 兵庫県姫路市豊沢町
築年月 2019年3月(築5年10ヶ月) 使用部分面積 50.66㎡ 坪数
/坪
単価		 15.32坪／0.9045万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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ＪＲ『姫路』駅徒歩１１分！１階の事務所！駐車場２台分付！サービス品でエアコン２台付！
  • 多機能の照明器具付　暖色と白色に変更可
  • 外観　外に１階専用の散水栓とコンセント有
  • ２２．９帖
  • システムキッチン　ＩＨコンロ　給湯は都市ガス
  • シャンプードレッサー　３面鏡
  • ウォシュレット　暖房便座
  • 棚付
  • ワンフロアー２２．９帖
  • 東側に勝手口有
  • 全部多機能の照明器具付　暖色や白色に変更可
  • ガスコック有
  • 埋め込み式のエアコン有　エアコンはサービス品に付き、維持・管理は借主負担
  • 予備のエアコンも設置　エアコンはサービス品に付き、維持・管理は借主負担
  • 郵便受けと１階専用宅配ボックス付
  • カラーモニター式インターホン　モニターは２ケ所有
  • １階専用の散水栓　壁面にも１階専用コセント付

    アピールポイント

    ＪＲ『姫路』駅徒歩１１分！
    １階の事務所！駐車場２台分付！サービス品でエアコン２台付！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 姫路駅 徒歩8分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県姫路市豊沢町
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 13.86万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 27.72万円/なし 礼金 27.72万円
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 退去時清掃費用：55,000円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.9045万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 スケルトン　24時間利用可　飲食店不可　１フロア１テナント　角部屋
    設備 宅配ＢＯＸ　エアコン２台以上　給湯　都市ガス　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 日本セーフティー㈱　初回保証料月額総額の１００％（最低４０，０００円）　更新料１年毎に月額総額の１０％（最低１０，０００

    円）法人契約は代表者が連帯保証人必修。
    主要採光面：西向き
    ＪＲ『姫路』駅徒歩１１分！事務所１階部分！駐車場２台付！サービス品でエアコン２台付！
    使用部分面積 50.66㎡ 坪数 15.32坪
    土地面積 公簿 109.29㎡ 築年月 2019年3月(築5年10ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1階 建物構造 木造
    駐車場 有　無料　空き2台 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 西8.1m 公道 接面5.4m
    用途地域 商業地域 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6967437908 管理番号 -
    情報公開日 2024/01/11 次回更新予定日 2025/01/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    飛鳥土地(株)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／姫路　徒歩40分
    　　　【バス】15分　バイパス辻井　停歩1分
    住所：
    兵庫県姫路市辻井５丁目９－９　
    TEL：
    079-294-8091
    FAX：
    079-298-2787
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１１）第４５０３１５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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