貸店舗・事務所(一括) 姫路市 紺屋町 (姫路駅) の貸店舗・事務所(一括)

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賃料 22万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 姫路駅 徒歩8分
所在地 兵庫県姫路市紺屋町
築年月 1951年1月(築74年) 使用部分面積 100.06㎡ 坪数
/坪
単価		 30.26坪／0.7269万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
小溝筋商店街の貸店舗・事務所！現況引き渡し。
  • 略図に付き、現況優先
  • 小溝筋商店街の貸店舗・事務所
  • １階の入り口はガラス張り
  • １階東側の店舗
  • １階東側の店舗
  • １階西側の部屋内のキッチン
  • １階西側の部屋
  • 洗面所
  • 洋式
  • 階段
  • ２階東側の部屋
  • ２階東側の部屋
  • 空調設備は全て借主負担
  • ２階西側の部屋
  • ２階西側の部屋
  • ブレーカー

    アピールポイント

    小溝筋商店街振興組合に商店街加入金１０万円（返金無）・出資金３万円（退去時返金）・毎月組合費月額１６，７３０円必要です。又、自治会費年額１２，０００円・粗大ゴミ当番年１階程・自治会費回収の当番が５年に１回程有。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 姫路駅 徒歩8分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県姫路市紺屋町
    物件種目 貸店舗・事務所(一括)
    賃料 22万円 管理費等 -
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 出資金（退去時返金）：30,000円、　組合入会金：100,000円 造作譲渡 -
    維持費等 組合費：16,730円/月、　自治会費：12,000円/年 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.7269万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 -
    設備 トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 日本セーフティー㈱　初回保証料月額総額の１００％（最低４０，０００円）　更新料１年毎に月額総額の１０％（最低１０，０００

    円）法人契約は代表者が連帯保証人必修。
    主要採光面：東向き
    使用部分面積 100.06㎡ 坪数 30.26坪
    土地面積 公簿 72.13㎡ 築年月 1951年1月(築74年)
    建階/ 階 2階建 建物構造 木造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 東 公道
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 0.50万円 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6973281833 管理番号 -
    情報公開日 2024/01/29 次回更新予定日 2024/12/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    飛鳥土地(株)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／姫路　徒歩40分
    　　　【バス】15分　バイパス辻井　停歩1分
    住所：
    兵庫県姫路市辻井５丁目９－９　
    TEL：
    079-294-8091
    FAX：
    079-298-2787
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１１）第４５０３１５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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