貸事務所(一部) 姫路市 西今宿３丁目 (播磨高岡駅) の貸事務所(一部)

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賃料 3.85万円 管理費等 200円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 10.00万円
交通 ＪＲ姫新線 / 播磨高岡駅 徒歩6分
所在地 兵庫県姫路市西今宿３丁目
築年月 1973年3月(築51年10ヶ月) 使用部分面積 36.67㎡ 坪数
/坪
単価		 11.09坪／0.3471万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
東南の角で３階最上階　駐車場１台分無料！
  • ３階東　概算面積３６．７５㎡（略図に付き、現況優先）
  • 令和４年９月外壁塗装完了
  • 令和４年９月外壁塗装完了
  • １階エントランス　１階にダイヤルロック式の郵便受け有
  • １階にダイヤルロック式の郵便受け有
  • 物置有
  • ３階東のドア
  • 南方向に撮影
  • 北方向に撮影
  • 洋式便座両洋式は残置物（元々は和式）
  • 洋式便座両洋式は残置物（元々は和式）
  • キッチンのドア
  • キッチン
  • 換気扇付
  • ブレーカー
  • エアコンは残置物　ルーバーとカバー故障

    アピールポイント

    東南の角で３階最上階　駐車場１台分無料！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ姫新線 / 播磨高岡駅 徒歩6分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県姫路市西今宿３丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 3.85万円 管理費等 200円
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 10.00万円
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 水道料金：1,000円/月 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.3471万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 リフォーム
    設備 トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 日本セーフティー㈱　初回保証料月額総額の１００％（最低４０，０００円）　月額保証料８００円※法人契約は代表者が連帯保証人

    必修。
    主要採光面：南向き
    東南の角で３階最上階　駐車場１台分無料！
    使用部分面積 36.67㎡ 坪数 11.09坪
    土地面積 公簿 198.34㎡ 築年月 1973年3月(築51年10ヶ月)
    リフォーム履歴 ■外装：2023年05月　外壁　屋根
    建階/ 階 3階建/3階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き1台　　備考：北から４番目 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 角地：２方道路　東 公道 接面5.8m　南 公道 接面6.0m
    用途地域 １種住居 間取り ワンルーム
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし 仲介手数料 不要
    適格請求書発行 可
    物件番号 6955217097 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/26 次回更新予定日 2025/01/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    飛鳥土地(株)

    交通：
    ＪＲ山陽本線／姫路　徒歩40分
    　　　【バス】15分　バイパス辻井　停歩1分
    住所：
    兵庫県姫路市辻井５丁目９－９　
    TEL：
    079-294-8091
    FAX：
    079-298-2787
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    貸主
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１１）第４５０３１５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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